O custo de mão de obra na construção civil é sempre um assunto que levanta dúvidas a todos. Afinal de contas, você sabe dizer quanto custa um pedreiro? Um ajudante de pedreiro? Um pintor? Um armador?
Todas estas são funções que atuam diretamente em uma obra, levantando dúvidas a todos sobre qual o custo de mão de obra na construção civil relativo a cada uma destas funções.
Aqui neste artigo é justamente nisto que iremos focar, o custo real de mão de obra na construção civil para cada uma destas funções. Assim você conseguirá sair daqui tendo uma boa noção de quanto terá de dispor para cada profissional.
Preparado? Pois então vamos lá!
Você sabe o que é o CUB?
Antes de mais nada, você já conhece o CUB – Custo Unitário Básico?
O CUB funciona como um indicador para todo o setor da construção civil, sendo utilizado como referência por todos os profissionais da área. As variações mensais que ele sofre servem como um mecanismo para o reajusto de preços em propostas e também contratos da construção civil.
Quer um exemplo disto? Pois então vamos lá. Tomando como base o Sinduscon de Minas Gerais, o CUB/m² em edificações residenciais de padrão normal sofreu uma variação de R$ 1.280,16 e R$ 1.654,59 em setembro de 2017. Uma vez que você tenha tais dados em mãos, você poderá criar um planejamento atualizado já com a situação atual de mercado, para assim descobrir suas possibilidades de investimento. Bastante útil, não é mesmo?
Uma vez que você já entende o conceito de CUB, vamos agora voltar a focar no custo de mão de obra na construção civil.
O custo de mão de obra na construção civil
A mão de obra é indispensável na construção civil, afinal de contas, seja direta ou indiretamente é ela quem realizará a conclusão da obra. Pedreiros, arquitetos, eletricistas, marceneiros, pintores, etc, todos estes fazem parte de uma obra. Você pode realizar esta divisão de três maneiras:
- Custos Diretos – Aqui estarão aqueles profissionais responsáveis diretamente pela execução do projeto;
- Custos Indiretos – Também pode ser chamado como custos de infraestrutura e de apoio para a produção. A instalação do canteiro de obras, a administração local, a mobilização e desmobilização da obra, todos estes entram como custos indiretos;
- Despesas Indiretas – Aqui estão os trabalhadores que atuam na administração central ou então na sede da empresa.
Quando você conseguir separar todos os serviços de sua obra nessas três categorias, a soma delas irá resultar no custo total de mão de obra.
Certo, vamos agora responder a algumas perguntas que você pode estar tendo sobre o custo de mão de obra na construção civil.
“O que eu devo levar em conta na hora de contratar alguém?”
Você concorda que na sua obra só poderá haver profissionais de qualidade, não é mesmo? Mas como você pode fazer para filtrar estes profissionais na hora de contratar? Nós te ajudamos nisto:
- A primeira coisa a se fazer é buscar por referências, a reputação e o prazo de entrega dos profissionais são um forte indicador de sua competência;
- A relação entre o custo x benefício também é algo a se considerar, em determinadas situações compensa você pagar a mais por um profissional que lhe renderá muito mais do que um profissional que cobre menos;
- Não feche já com o primeiro, o ideal aqui é que você realize ao menos três orçamentos diferentes, para só assim escolher o melhor para você;
- E por fim, um contrato de prestação de serviços para cada profissional é o melhor a ser feito.
“Como posso realizar a contratação?”
Bom, uma vez que você já tenha realizado as entrevistas e já tenha em mente com quem irá fechar, há três maneiras diferentes que você poderá utilizar para definir a cobrança destes profissionais. Vamos analisar uma por uma abaixo:
Por dia de trabalho
Com isto você o pagará ao final de cada dia de trabalho. Se você deseja contratar um pedreiro para tarefas pequenas, tais como reformas e consertos, então este é o melhor tipo de cobrança.
Por etapa
Aqui você pagará aos pedreiros pela execução de cada etapa de sua obra, tal como o alicerce, o telhado, a alvenaria, acabamentos, partes hidráulicas, entre outros serviços que podemos organizar por etapas. Valores aqui são geralmente definidos por metros quadrados (para pisos, paredes, etc) ou então por metros lineares (como é o caso do alicerce).
Por obra fechada
Esta costuma ser a maneira mais comum para a construção de uma casa. Neste cenário o pedreiro irá lhe cobrar pelo metro quadrado da construção, sendo que o valor por metro quadrado costuma variar bastante de pedreiro para pedreiro e de região para região, tal valor costuma variar entre R$ 250,00 até R$ 550,00 pelo metro quadrado. Muita atenção na hora de fechar o contrato por este valor, pois geralmente alguns serviços como pintura, parte elétrica, assentamento de azulejos e pisos, dentro outros não estão inclusos aqui.
E claro, se você estiver se perguntando qual é o melhor, vai depender exclusivamente de sua obra. Para pequenas reformas, pagamento por dia de trabalho é realmente a melhor. Já para obras de maior porte, pagamento por obra fechada acaba se tornando a melhor escolha aqui.
“E quanto estes outros serviços custam?”
Para lhe ajudarmos a ter uma noção melhor do preço destes serviços citados acima para o custo de mão de obra na construção civil, nós trazemos abaixo uma tabela com valores médios.
E é bom focarmos no valores médios, pois você não deverá considerá-los jamais como absolutos, sendo que eles poderão (e irão) sofrer alterações de profissional para profissional e de região para região.
“Então quanto mais pedreiros eu contratar melhor para o custo de mão de obra na construção civil?”
Não necessariamente!
Uma equipe grande certamente irá fazer com que sua obra seja concluída mais rapidamente, porém há um limite para isto, podendo até mesmo aumentar o seu custo de mão de obra na construção civil. Contratar mil pedreiros não fará com que você conclua sua obra em um dia, apenas fará com que você pague salários para profissionais que não terão o que fazer e ficarão ociosos no canteiro de obras.
Saber dosar a quantidade ideal de trabalhadores, bem como o valor pago por cada um deles, é um trabalho de orçamento e planejamento de obras, fazendo com que a função do gestor de obras seja bastante necessária e importante aqui.
Conclusão
Agora você já possui alguma noção de como funciona o custo de mão de obra na construção civil, não é mesmo? Sabe até como avaliar os profissionais que está contratando para sua obra. Não releve esta etapa de sua obra ou entregue nas mãos de qualquer pessoa, é aqui que sua equipe será montada, equipe esta que irá seguir até o final da obra, então compensa sim você dispender de um tempo e esforço a mais para escolher somente os melhores para atuarem junto a você!
Sobraram dúvidas com relação ao assunto? Pois basta perguntar nos comentários abaixo que estaremos prontos para lhe ajudar! E caso tenha gostado da leitura e conseguido retirar suas dúvidas com ela, então não deixe de compartilhá-la com seus amigos e conhecidos, nunca se sabe quem você poderá acabar ajudando no processo!
